世茂，励志前行，始终如一，看得见的是大城繁华，看不见的是恒久价值，前行三十余载，紧随国家战略，深耕核心城市群洞悉发展，与城市群共成长，布局全国超个城市，打造超个臻品项目。
｜示意图
世茂作品同步走向海外，打造国际影响力，依托全生命周期产品线的品质力与市场适配力，世茂扣牢精准营销发力点，多城热销，提亮经营成色。在人潮钱潮集聚的粤港澳大湾区，世茂的前瞻性土储布局正在加速红利转换。秉持“匠心精神”，以责任和担当为城市赋能焕新，完成住宅标准化迭代升级。
｜来源：世茂集团，数据截至年9月底
ChapterI
豪庭小巧，购置“省金”
世茂泰禾·广州院子热销的背后，是世茂深耕城市洞察人居需求的良苦用心，是对中国文化的精研与传承，世茂泰禾·广州院子以中国院落文化和建筑精粹为内核，兑现羊城当代理想大城院落。
｜世茂泰禾·广州院子实景图
据克而瑞调研发现，世茂泰禾·广州院子推售的建筑面积约-㎡叠院，一入市便引得众多高净值人群争藏。因其豪庭“小巧”，购置“省金”，购买者无论是置业自主或作资产投资，都是个不错的选项，相对于千万豪宅，世茂泰禾·广州院子只需要不到一半的价位就能入住新中式独门叠院，享盛世国风门庭，实属不可多得之作。
Chapter2
*金区位，湾区门户
世茂泰禾·广州院子坐落于增城区，毗邻广州新东站，处于增城站和第二机场之间，占据大湾区核芯交通枢纽的地理位置，其周边规划“7条铁路、9条地铁、5条城轨、3大客运枢纽，1座机场”，约1小时车程可通达广深莞三城，大幅缩短湾区城市生活半径；现如今，业主地铁出行可乘坐21号线，快线四站即达天河城区，与慢线合计实现4条地铁线路（4号线、5号线、6号线、14号线支线）换乘，大大缩短增城去各地的时间。国家一系列*策红利加持下，未来或将成为湾区未来的中央居住区。
｜项目区位交通示意图
Chapter3
多元大城，添彩生活
世茂泰禾·广州院子除园林流水外，还设立了室内健身房、游泳池，同时划出一条超1.5km的运动跑道。
｜世茂泰禾·广州院子园林效果图
自配24班的公立幼儿园，周边接壤华南师范大学附属增江学校（已奠基，预计年建成开学）和裕达隆国际双语学校，优质教育一应俱享。
｜华师附属增江学校效果图
特色国风里商街中，品牌生鲜超市、二十四膳、手工作坊、故宫文化空间，以及户外超㎡的有机生态农场等，可以说，不出社区门就能实现吃喝玩乐，添趣多彩生活。
｜故宫文化空间实拍图
更贴心的是，社区已开设外环接驳巴士，方便业主上下班出行，接送至地铁21号线增城广场站，快线四站直达天河。
｜社区接驳巴士启动仪式实拍图
Chapter4
热销叠院，围合居家想象
建面约-㎡新中式叠院，包括上叠、中叠、下叠三类，利用创新的错落叠加设计，让上中下叠三类产品，皆具亲“地”性，每户配置独立电梯、私享20㎡以上的独立庭院，尊享独门、独户、独院奢阔天地。
｜世茂泰禾·广州院子叠院效果图
?下叠｜南向入户，庭院中，开辟出一片专属业主的秘密桃源，清风穿堂而过，阳光肆意入室；
?中叠｜坐北朝南，私密性高，下沉庭院多功能空间，亦能品茶赏月，谈笑风生；
?上叠｜不仅带首层入户庭院，更打造有约34㎡的楼顶露台花园，真正实现了“有天有地”的别墅居住感。
｜世茂泰禾·广州院子实景图
上叠：凌霄院（C户型）、建面约（分户模型是小四房）。上叠建筑面积约㎡，实际使用面积约㎡（赠送面积超过㎡，赠送率超过%）。共5层：分为地下二层、首层、五楼、六楼。下叠：居礼院（A户型）、建面约（分户模型是大三房）。下叠建筑面积约㎡，实际使用面积约㎡（赠送面积超过㎡，赠送率约%）。共四层：分为地下一层、地下二层、首层、二层。中叠：中正院（B户型）、建筑面积约。中叠建筑面积约㎡，实际使用面积约㎡（赠送面积约㎡，赠送率约%）。共5层：分为地下二层、地下一层、首层、三楼、四楼。世茂要打造的不仅是规模上的大城，更是精神文化上的超级部落。
在国人民族自豪感不断提升的当下，纯正中国风的广州院子，正重塑湾区人居样本。
世茂泰禾广州院子实景图
整齐排布的坊巷，恢弘大气的院落，从进入楼盘大门，一路雕栏玉砌，仪式感满满。
广州院子王牌院墅，采用最重门第礼序的营造手法，让买家感受从未有过的尊贵。
其中式建筑中的十大专利，如抱鼓石、门头、壁灯、门钹等，每一处都值得细细品味。
世茂泰禾广州院子叠墅宅门实景图
项目主推的㎡叠院，拥有约㎡的空间感，独门独户，私属专梯，尽享品质墅居生活。
楼市君已经看过实体样板房，绝对能让你惊喜。
世茂泰禾广州院子叠墅客厅实景图
每每归家，穿过颇具中式意味的私家庭院，与家人在开阔的客餐厅共进晚餐；
会客时，邀友人同坐于下沉庭院，置一席方桌，一壶茶，共赏清风明月；
世茂泰禾广州院子叠墅样板间庭院
室内还拥展现气场的挑高空间、随心摆放的收藏室、带独立阳台的卧室等，实现人居生活的多种可能。
世茂泰禾广州院子叠墅挑高空间实景图
这样的多功能院墅，价格却只需天河两房价还不限购，成为湾区核心城市中最抢手的存在。
「世茂泰禾广州院子」建面~㎡（上中下叠）全新升级2.0时代新中式叠院新品恭迎线上预约到访鉴赏—theend—完
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